招 租 文 件
招租內(nèi)容：房產(chǎn)租賃權(quán)
招 租 方：南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司
招租辦公室地址：紅谷灘新區(qū)豐和中大道456號(hào)城投大廈0108室
聯(lián)系人：易經(jīng)理 聯(lián)系電話：83809071
一、投標(biāo)須知
序 號(hào) | 內(nèi) 容 | 說明與要求 |
1 | 招標(biāo)人 | 南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司 |
2 | 招標(biāo)標(biāo)的 | 房產(chǎn)租賃權(quán) |
3 | 資產(chǎn)位置 | 詳見附表 |
4 | 投標(biāo)人資質(zhì)要求 | 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，并進(jìn)行有效登記和年檢企事業(yè)單位或團(tuán)體，以及具有民事能力的個(gè)人。 |
5 | 投標(biāo)保證金 | 金額: 見附表 繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。 遞交截止日： 2018年2月2日 4點(diǎn)前 未中標(biāo)人保證金在投標(biāo)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)原渠道、無息退回。 |
6 | 開標(biāo)和評(píng)標(biāo) 方式 | 1、本次招標(biāo)采取現(xiàn)場公開開標(biāo)方式進(jìn)行。 2、每位競租人僅能一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的為無效報(bào)價(jià)?，F(xiàn)場最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，多人報(bào)價(jià)均為中標(biāo)價(jià)的，現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)人。 3、現(xiàn)承租人有以中標(biāo)價(jià)優(yōu)先取得資產(chǎn)租賃權(quán)的權(quán)利，如現(xiàn)承租人放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報(bào)價(jià)競租人獲得該資產(chǎn)的租賃權(quán)。 |
7 | 投標(biāo)文件 | 份數(shù)：一份 ，開標(biāo)現(xiàn)場遞交 |
8 | 開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)地點(diǎn) | 2018年2月6日上午10點(diǎn) 地點(diǎn): 利民佳苑物業(yè)服務(wù)中心 |
二、競租要求
1、競租人必須向招標(biāo)人報(bào)名登記，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。未向招租人報(bào)名登記，及未繳納或逾期繳納投標(biāo)保證金的競租人無資格參加本次競租。
2、競租人自行實(shí)地察看了解競租房屋的基本情況，遞交競租文件后，則視為投標(biāo)人已完全了解競租房屋情況。中標(biāo)后，投標(biāo)人不得對(duì)房屋位置、面積及租賃資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定等有異議。
3、競租人必須自覺遵守現(xiàn)場秩序，不得干擾競租工作，更不能有操縱、惡意串通、圍標(biāo)等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其參加竟租資格或承租資格，其竟租保證金不予返還。
三、競租時(shí)間安排
1、競租人登記備案截止時(shí)間：
2018年2月2日
2、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：
1）2018年2月2日 4 點(diǎn)前；
對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的競租，招租方將視為不響應(yīng)招租文件要求而予以拒絕。
招租人銀行賬號(hào)：江西銀行南昌紅谷大廈支行 791908944800026
3、開標(biāo)時(shí)間
2018年2月6日上午10點(diǎn)
地點(diǎn): 利民佳苑物業(yè)服務(wù)中心
4、開標(biāo)流程
開標(biāo)會(huì)議由招租人主持：
1）現(xiàn)場填寫招標(biāo)小組簽到表、競標(biāo)人簽到表；
2）宣布開標(biāo)會(huì)議注意事項(xiàng)；
3）介紹參加開標(biāo)會(huì)的人員及評(píng)標(biāo)小組組成情況；
4）檢查競租文件的情況，確定競租人資格條件及響應(yīng)條件等是否符合招標(biāo)文件要求；
5）現(xiàn)場開標(biāo)，競標(biāo)結(jié)果競租人和招租人簽字確認(rèn)。
6）發(fā)放中標(biāo)通知書。
上述時(shí)間安排如有變動(dòng)另行通知。
四、競租投標(biāo)文件要求
1、競租人的競租投標(biāo)文件由“競租人身份證明文件”和“競租函”二部分組成：
1）競租人身份文件主要包括下列內(nèi)容：
個(gè)人競租人：身份證復(fù)印件1份（本人簽字并加按手印，原件備比對(duì)），委托他人代理的，需提供代理委托書及代理人身份證原件和復(fù)印件；投標(biāo)保證金收據(jù)。
企事業(yè)單位和團(tuán)體：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本原件和復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章);法人和委托代理人的身份證原件和復(fù)印件(復(fù)印件本人簽字并加蓋公章)；投標(biāo)保證金收據(jù)。
2）競租函
競租函格式見參照附件。個(gè)人競租人需簽字并加蓋手??；單位和團(tuán)體競租人需簽字并加蓋單位公章。
2、競租文件的有效性
競租文件出現(xiàn)下列情形之一的，為無效競租：
1）競租文件未按要求提供身份證明文件。
2）競租文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的。
3）競租人未繳納競租保證金的。
本競標(biāo)文件具體解釋權(quán)歸招標(biāo)人。
南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司
2018年1月29日
競 租 函
南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司：
經(jīng)認(rèn)真閱讀招租文件，本競租人經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述項(xiàng)目競標(biāo)文件，同意響應(yīng)競標(biāo)文件所有要求?，F(xiàn)提出競租 （房產(chǎn)編號(hào)）房產(chǎn)，房產(chǎn)首年月租金投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣￥ 元/月（大寫： 元） 。
若取得中標(biāo)資格，我方愿意招標(biāo)文件和中標(biāo)通知的要求與貴方簽訂房屋租賃合同及相關(guān)協(xié)議。
競標(biāo)人：___________________
時(shí) 間：2018年 月 日
